【MyGoNews林承志/台北報導】台日交流日益頻繁，不少台灣業者陸續引進日本東京不動產至台銷售，新東京不動產公開獨家取得的「GLORIO蘆花公園」，物業位於東京•世田谷區，銷售坪數26~41坪，希望吸引台灣高資產群族跨海布局。

新東京不動產指出，「GLORIO蘆花公園」是由日本最大的保全公司，同時也是全球佈局的保全集團日本SECOM株式會社投資興建。個案建築面積達4900坪，總戶數達363戶，此規模高級大型住宅社區在東京相當罕見。

而GLORIO蘆花公園住戶更可享有SECOM全線公司的系列生活服務，如為住戶提供食品訂購、保險、醫療、照護，車、旅行等等，都均有專業人士提供面對面的對應服務，務求達到令各位住客放心、安心。

為住戶安全著想、住戶以外的到訪者，必須要經過四重安全關卡，從庭園周邊警戒裝置、大門、各棟大樓門前、電梯、到住戶門前等，每一個細微的設計都是為呵護住戶安全，園內還設有120部閉路電視。

此外，GLORIO蘆花公園所有的建築，也根據日本建築學界的規定，均擁有防震設計達到7至10級以上的保障，達到如同醫院、學校的安全等級；加上建築使用的上等木材、房齡也可達至少75年～90年。

為因應日本高齡化現象，GLORIO蘆花公園 也跟附近「久我山醫院」合作，讓住戶都享有專業醫師的健康檢查和管理，隨時掌握全家人的身體狀況、就近看診。

新東京不動產指出，世田谷區是東京都23個特別行政區中面積第二大、人口最多的一個，與涉谷、目黑堪稱東京豪宅金三角。這裡有點像台灣的陽明山或天母豪宅區，擁有大片綠地、環境清幽，擁有下北澤、世田谷代官別墅、岡本民家園、羽根木公園、豪德寺、二子玉川、九品佛淨真寺、駒澤奧林匹克公園、蘆花恒春園、大藏大佛等名勝古跡和景點。

世田谷有別於澀谷、原宿的喧鬧，加上鄰近市區、交通便捷，讓富豪名流能遠離喧囂、過著低調卻高水準的悠閒生活，向來是高級住宅區的首選，地價更是昂貴，平均每一戶房價起碼要上億日幣。日本不少政商名流、影視明星都住在這一區，包括：音樂家阪本龍一、直木賞作家江國香織、政治家小澤一郎、知名藝人松田聖子、松島菜菜子、中島美雪、柏原崇、櫻井翔等。
 
此外，「新東京不動產」為避免台灣人購買日本房產的繁複手續及稅金計算等困擾，特別指派專員詳細說明與規劃，關於日本房地產稅法、租金報酬、交易程序等，並提供多年物管、修繕等費用彈性優惠措施；在投資層面上，提供安定的收益、空房保證(包租)和租金延誤繳納對應機制等安心系統。